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廣州落實房產新政24條二手房市場現觀望情

发布时间:2020-01-16 18:32:17

中广北京5月2 日消息 广州近日出台《广州市贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知努力实现住有所居的意见》,包含8个方面24条这24条是否能继续遏制高涨的房价

根据国土房管局的数据,4月15日至5月14日,全市十区一手商品住宅上签约面积同比减少了68.1%,环比减少了 .5%;上签约均价环比下降7.4%,扣除萝岗区大幅波动因素外,其余九区均价环比下降0.8%房价虽仍在高位,但涨势已得到遏制,预期随着成交的持续低迷,房价将出现下跌

今天上午,走访了越秀区环市东路附近的几家中介公司,地产经纪说,这附近的二手房楼价没有因为国十条的出台而下跌,他们说,那是因为确实这里的二手房是供不应求,因为这里是老城区,各项配套都很完善、酒店、商场、超市、菜市场、文化公园、交通,全部都很方便,更为重要的是,这里的中小学甚至附近的幼儿园都是知名的,好的教育资源一直是吸引力很强的因素,不过中介也承认,由于国十条的出台,他们的生意清淡了不少,价格没降,而买家的观望态度越来越浓,也有中介经纪说,国十条出台之前,这里的房价一个月高于一个月,而现在这附近的二手楼价没有过去上涨得那么快了

据我的了解,现在广州无论是一手楼还是二手楼,成交都非常的清淡买家的观望情绪很浓目前广州市内的一手楼盘不算很多,而这些楼盘几乎都在做各种促销,有的大一些的房地产商旗下楼盘,价格依然没变,而是赠送的东西多了些而小楼盘,则打出降价的招牌招徕顾客,但优惠幅度也不是很大虽然观望气氛弄,但是在广州,市内的一手楼盘价格依然坚挺,只能说暂时没有上涨,但绝大多数没有降价

因此,广州的细则出台之后的效果,还有待我们观察,我会继续关注并发来报道

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